ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион)

Министерство земельных и имущественных отношений Республики
Башкортостан в лице Отдела по Татышлинскому району Управления по работе
с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного
самоуправления сообщает о проведении на электронной площадке
Акционерного общества Единая электронная торговая площадка
(https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме
предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного
аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка,
государственная собственность на который не разграничена.
Основание для проведения электронного аукциона: Приказ Отдела по
Татышлинскому району Управления по работе с территориальными отделами и
взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства
земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 21
октября 2024г. М04ТО-05-37-П-183 О проведении аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный
аукцион).
Организатор электронного аукциона (далее Организатор аукциона):
Министерство земельных и имущественных отношений Республики
Башкортостан в лице Отдела по Татышлинскому району Управления по работе
с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного
самоуправления.
Юридический и почтовый адрес 452830, Республика Башкортостан,
Татышлинский район, с. Верхние Татышлы, ул. Ленина, д. 59.
Официальный сайт https://mzio.bashkortostan.ru/.
Электронная почта - kus36@bashkortostan.ru
Телефон 8(34778) 2-13-51, 2-15-40.
Оператор электронной площадки: Акционерное общество Единая
электронная торговая площадка (АО ЕЭТП).
Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.
Сайт - https://www.roseltorg.ru/.
Размер взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с
которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного
кодекса Российской Федерации заключается договор аренды такого участка,
платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе
приведены на сайте Оператора электронной площадки по адресу:
https://www.roseltorg.ru/rates/corp-sale.
Извещение о проведении электронного аукциона, а также
аукционная документация размещаются:
- на официальном сайте Министерства земельных и имущественных
отношений Республики Башкортостан в сети Интернет
(https://mzio.bashkortostan.ru/;
- на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для
размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством
Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/);
- на электронной площадке АО Единая электронная торговая площадка
(https://www.roseltorg.ru/).
Предмет электронного аукциона (далее предмет аукциона): продажа
права на заключение договора аренды земельного участка:
- Лот 1 - земельный участок (далее Участок), из категории земель
населенных пунктов с кадастровым номером 02:45:050602:437, площадью 939
кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, м.р-н
Татышлинский, с.п. Верхнетатышлинский сельсовет, с. Верхние Татышлы, ул.
Закира Лукманова, земельный участок 4, с видом разрешенного использования
Для индивидуального жилищного строительства, срок аренды земельного
участка: 20 лет. Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер
арендной платы): 1646,40 руб. (одна тысяча шестьсот сорок шесть рублей 40
копеек). Шаг аукциона: 49,39 руб. (сорок девять рублей 39 копеек). Размер
задатка составляет: 1646,40 руб. (одна тысяча шестьсот сорок шесть рублей 40
копеек).
Участок свободен от прав третьих лиц.
Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют.
Условия использования: использовать участок в соответствии с
разрешенным видом использования земельного участка.
Согласно Правилам землепользования и застройки с.Верхние Татышлы
муниципального района Татышлинский район Республики Башкортостан,
утвержденных Решением Совета муниципального района Татышлинский район
Республики Башкортостан от 28.04.2022г. 230 и Письма Администрации
муниципального района Татышлинский район Республики Башкортостан 1504
от 19.07.2024г., земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1
(жилая зона). Максимальный процент застройки земельного участка установлен
в 20-40%.
Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим
сетям:
Водоснабжение.
Организация, выдавшая информацию Муниципальное унитарное
предприятие Коммсервис сельского поселения Верхнетатышлинский
сельсовет муниципального района Татышлинский район Республики
Башкортостан - Технические условия от 22.07.2024г. 10.
Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения имеется.
Точка подключения - подземный водопровод II категории надежности ф
110 мм. Фактический напор в точке подключения 30 м, гарантированный напор
20 м.
Водоотведение.
Организация, выдавшая информацию - Отдел архитектуры и
градостроительства Администрации муниципального района Татышлинский
район Республики Башкортостан - письмо от 19.07.2024г. 169.
Нет технической возможности подключения к сетям водоотведения.
Предусмотреть дополнительный источник водоотведения.
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию - Муниципальное унитарное
предприятие Коммсервис сельского поселения Верхнетатышлинский
сельсовет муниципального района Татышлинский район Республики
Башкортостан - Технические условия от 22.07.2024г. 8.
Нет технической возможности подключения к сетям теплоснабжения.
Предусмотреть дополнительный источник теплоснабжения.
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию Производственное отделение
Нефтекамские электрические сети Общество с ограниченной
ответственностью Башкирские распределительные электрические сети -
справка от 25.07.2024г. НЭС/6.3-1387.
Техническая возможность подключения к сетям электроснабжения имеется.
Точка подключения ВЛ-10 кВ ф.9120 ПС 110кВ Татышлы.
Категория надежности - III.
Мощность 15 кВт.
Срок подключения от 4 месяцев.
Электроснабжение может быть осуществлено путем строительства новых
электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического
присоединения, в соответствии с Правилами технологического присоединения
энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов
по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого
хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к
электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от
27.12.2004 г. 861 (в действующей редакции).
Срок подключения объектов капитального строительства к электрическим
сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении
технологического присоединения.
Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 6
лет.
Плата за технологическое присоединение будет определена для каждого
объекта индивидуально в соответствии с Постановлением Государственного
комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период
заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие
заключенного с сетевой организацией договора технологического
присоединения. Технические условия на технологическое присоединение
являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности
технологического присоединения будет определен техническими условиями на
период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и
сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к
электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой
организацией;
- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными
Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по
тарифам на период регулирования (календарный год).
После подачи заявок на технологического присоединения с приложением
правоустанавливающих документов, ООО Башкирэнерго будут подготовлены
и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении
технологического присоединения и технические условия, в установленные
действующим законодательством сроки.
Адрес направления заявок ПО НЭС ООО Башкирэнерго: г.Нефтекамск,
ул.Промышленная,7, тел. 8-34783-69-245, 69-2-32, время работы: понедельник -
пятница с 8:30 до 17:30.
На официальном сайте ООО Башкирэнерго реализована возможность
подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде
посредством Личного кабинета потребителя услуг по технологическому
присоединению.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию ПАО Газпром газораспределение
Уфа в г. Нефтекамске - письмо от 08.10.2024г. ГРО-20-10-1327.
Техническая возможность подключения к сетям газоснабжения имеется.
Нагрузка ориентировочная 5,0 куб. м. в час.
Источник газоснабжения: Сеть газораспределения низкого давления
диаметром 110 мм. Ориентировочное расстояние от точки подключения до
границы земельного участка составляет 10 м.
ПАО Газпром газораспределение Уфа осуществляет подключение к
сетям газораспределения руководствуясь Правилами подключения
(технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и
объектов капитального строительства к сетям газораспределения,
утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 1547.
В соответствии с п.5 Правил подключение газоиспользующего
оборудования или объектов капитального строительства к сети
газораспределения осуществляется на основании договора о подключении.
Срок, в течении которого правообладатель земельного участка может
обратиться в целях заключения договора о подключении (технологическом
присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки в пределах
указанного объема газопотребления, в возможной точке подключения к сетям
газораспределения, составляет 3 месяца со дня регистрации письма.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение),
определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в
сфере газоснабжения и указывается в договоре на подключение после
направления заявителем заявки о подключении и необходимых документов,
указанных на сайте: http://www.bashgaz.ru/gaz/.
Сети связи.
Организация, выдавшая информацию ПАО Башинформсвязь - письмо
от 22.07.2024г. 50701/05/8156/24.
Техническая возможность подключения к сетям связи имеется.
Максимальная нагрузка в возможных точках подключения может
составлять 100%.
Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с.
Срок подключения к сетям ПАО Башинформсвязь объектов
капитального строительства определяется сроком реализации инвестиционных
программ.
Точка подключения будет определена при запросе технических условий.
Плата за технологическое присоединение для физических лиц по тарифам,
действующим на момент заключения договора.
Адрес направления запросов и получения технических условий на
подключение к сетям электросвязи ПАО Башинформсвязь: г.Уфа,
ул.Ленина,30, тел. (347) 250-04-02, e-mail: info@rostelecom-rb.ru.
Срок действия технических условий 3 года. В случае если в течение 1 года
со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о
подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в
целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и
являются обязательным приложением к договору о подключении.
Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и
проведения электронного аукциона
(Указанное в настоящем Извещении о проведении электронных
аукционов время - местное)
Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка Акционерного
общества Единая электронная торговая площадка (АО ЕЭТП)
https://www.roseltorg.ru/.
Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка
Акционерного общества Единая электронная торговая площадка (АО ЕЭТП)
https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.
Дата и время начала подачи (приема) заявок:
22 октября 2024г. 09 ч. 00 м. местного времени.
Подача заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок:
25 ноября 2024г. 18 ч. 00 м. местного времени.
Дата определения Участников:
27 ноября 2024г.
Дата и время проведения электронного аукциона:
29 ноября 2024г. в 10 ч. 00 м. местного времени.
Срок и порядок регистрации на электронной площадке.
Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее Заявитель)
может быть любое физическое лицо, аккредитованное на электронной
площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных
Организатором аукциона.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям
необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с
Регламентом электронной площадки АО Единая электронная торговая
площадка (далее электронная площадка).
Регламент электронной площадки АО Единая электронная торговая
площадка доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная с
главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/:
Главная Помощь База знаний Документы и регламенты Регламент
проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального
имущества (Регламент).
Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в
электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты
начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи
(приема) заявок.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания
платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не
зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на
электронной площадке была ими прекращена.
Процедура регистрации для участия в торгах описана на сайте
электронной площадки всети Интернет при последовательном переходе по
ссылкам, начиная с главной страницы сайта электронной площадки
https://www.roseltorg.ru/: Главная Помощь База знаний Регистрация и
аккредитация.
Порядок подачи (приема) и отзыва заявок
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и
времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов,
осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении
электронных аукционов.
Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе
производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной
площадки.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в
открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки
с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей
39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого
лота.
Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой
заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов
сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением
установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки
обеспечивает:
1) регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема
заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени
приема;
2) конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за
исключением случая направления электронных документов Организатору
аукциона.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор
электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступления путем
направления уведомления с приложением электронных копий
зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до
дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве
заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместес
заявкой в течение одного часа поступает в личный кабинет Организатора
аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих
случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или
представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в
аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными
законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем
земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих
функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося
юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса
Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Перечень документов, представляемых для участия в электронном
аукционе, требования к их оформлению
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители
(лично или через своего представителя) представляют следующие документы в
форме электронных документов либо электронных образов документов
(документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую
форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных
электронной подписью:
1) заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в
Извещении о проведение электронных аукционов форме, с указанием
банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);
3) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя,
если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном
порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их
оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям
законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о
проведении электронных аукционов.
Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных
исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены.
Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов
должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях
документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и
инициалы подписавшегося лица).
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения,
поданные в форме электронных документов, направлены от имени
соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора
электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и
достоверность таких документов и сведений.
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем
единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного
направления Заявки и приложенных к ней документов, направление
дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее
направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.
Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором
электронной площадки в случае, если:
- заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной
подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.
- отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка,
установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.
- требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено
Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют
денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной
Регламентом.
- заявка направлена после окончания срока подачи заявок.
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором
электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через
электронную площадку в форме электронных документов либо электронных
образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в
электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их
реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона,
Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени
соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.
Порядок внесения задатка и его возврата
Порядок внесения задатка
Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере
100% от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной
платы) единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет
Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный
счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном
аукционе.
Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является
публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со
статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем
заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего
договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и
порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
Порядок возврата задатка
Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе,
денежные средства возвращаются в следующем порядке:
1) Участникам аукциона, за исключением Победителя, участвовавшим в
аукционе, но не победившим в нем, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня
подписания протокола о результатах электронного аукциона;
2) Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех)
рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в
электронном аукционе;
3) Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3
(трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема
заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников
аукциона;
4) Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения
об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в
проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.
Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об
основаниях ее возврата.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного
аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его
проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе
и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной
площадке https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login, официальном сайте Организатора
аукциона https://mzio.bashkortostan.ru/, официальном сайте торгов
https://torgi.gov.ru/.
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного
аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды
земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи
39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет
арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в
установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие
уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
При этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора,
заблокированное на Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается
в качестве платы за участие в аукционе (аренда и продажа земельного участка).
Порядок определения участников электронного аукциона
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в
Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной
площадки через личный кабинет Организатора аукциона обеспечивает
доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам,
а также к журналу приема заявок.
Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов
Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в
электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных
к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного
аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о
Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием
причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником
электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты
подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения
усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного
действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной
площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день
после дня подписания протокола.
Данный протокол после размещения на электронной площадке
https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором
электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов
https://torgi.gov.ru/.
Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и
Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор
электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о
принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня
подписания протокола.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в
электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в
электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном
аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного
Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель
признан Участником электронного аукциона, договор аренды земельного
участка заключается с таким Заявителем. При этом размер ежегодной арендной
платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе
подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не
подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион
признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в
электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку,
соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении
электронных аукционов условиям аукциона, договор аренды земельного
участка заключается с таким Заявителем. При этом размер ежегодной арендной
платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся
оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном
аукционе.
Порядок проведения электронного аукциона и определения
победителя
Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в
Извещении о проведении электронного аукциона, путем последовательного
повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину,
равную величине шага аукциона.
Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при
условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном
аукционе были допущены не менее двух Заявителей.
В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного
аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои
ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены
предмета аукциона на величину равную шагу аукциона.
В случае, если в течение указанного времени:
1) поступило предложение, то время для представления следующих
предложений об увеличенной на шаг аукциона цене предмета аукциона
продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого
следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после
представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее
предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных
средств электронной площадки завершается;
2) не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью
программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом
случае временем окончания представления предложений о цене предмета
аукциона является время завершения аукциона.
При подаче ценового предложения у Участника предусмотрена
возможность выполнить следующие действия:
- просмотреть актуальную информацию о ходе аукциона;
- ввести новое предложение о цене предмета аукциона с соблюдением
условий, указанных в извещении о проведении процедуры аукциона (аренда и
продажа земельного участка);
- подписать ЭП и отправить ценовое предложение.
При вводе ценового предложения автоматизированная система Оператора
запрашивает подтверждение вводимой информации и в случае несоответствия
информации требованиям настоящего регламента и условиям, указанным в
извещении о проведении процедуры аукциона (аренда земельного участка),
выдаёт предупреждение и отклоняет такое ценовое предложение. При
подтверждении вводимой информации автоматизированная система Оператора
информирует Участника аукциона (аренда земельного участка) о сделанном
предложении с указанием того, что предложение является лучшим
предложением цены предмета аукциона на данный момент либо лучшим
предложением данного Участника.
В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает
предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими
требованиями:
1) не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или
меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником
аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной
цене предмета аукцион;
2) не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем
текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов шага аукциона.
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры,
подписывается электронной подписью.
Победителем электронного аукциона признается Участник электронного
аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за
земельный участок.
Протокол проведения электронного аукциона (аренда земельного участка)
размещается автоматизированной системой Оператора (АС Оператора) в
Открытой и Закрытой частях АС Оператора в течение 1 (одного) часа после
окончания аукциона (аренда земельного участка), и должен содержать адрес
электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного
аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного
аукциона, все максимальные предложения каждого Участника о цене предмета
аукциона.
Подписание и публикация Организатором протокола о результатах на
основании протокола проведения электронного аукциона (аренда земельного
участка), в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного
протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного
аукциона после его размещения на электронной площадке
https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором
электронной площадки для размещения на официальном сайте
https://torgi.gov.ru/.
Аукцион (аренда земельного участка) признается несостоявшимся в
следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов
не признан Участником аукциона;
- подана единственная заявка на участие в аукционе (аренда земельного
участка);
- принято решение о признании только одного Претендента Участником
аукциона;
- только один Участник аукциона принял участие в аукционе (аренда
земельного участка);
- не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое
предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Решение о признании аукциона (аренда земельного участка)
несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в
аукционе (аренда земельного участка) либо протоколом о результатах аукциона
(аренда земельного участка).
При уклонении или отказе победителя аукциона (аренда земельного участка)
от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона утрачивает
право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. При
этом гарантийное обеспечение оплаты услуг Оператора, заблокированное на
Лицевом счёте соответствующего Участника, списывается в качестве платы за
участие в аукционе (аренда земельного участка).
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок
договора, Организатор вправе заключить договор с Участником, заявке на
участие которого присвоен 2 (второй) номер.
В случае если при проведении аукциона (аренда земельного участка)
аукцион признан несостоявшимся и только один Претендент признан
Участником, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе
(аренда земельного участка) только один Претендент подал заявку и этот
Претендент признан Участником, Организатор заключает договор с такими
Участниками. При уклонении или отказе таких Участников от заключения в
установленный срок договора, они утрачивают право на заключение указанного
договора, задатки им не возвращаются.
Срок заключения договора аренды земельного участка
Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10
(десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в
электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан
несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на
официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю
электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с
пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской
Федерации заключается договор аренды земельного участка, подписанный
проект договора аренды земельного участка (Приложение 2).
Договор аренды земельного участка заключается в установленном
законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления
проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять)
дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в
электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан
несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на
официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного
участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю
электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им
подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона
предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного
аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета
аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается с Отделом по
Татышлинскому району Управления по работе с территориальными отделами и
взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства
земельных и имущественных отношений.
Арендная плата за первый год использования земельного участка по
договору аренды земельного участка, заключенному по результатам
электронного аукциона, перечисляется единовременным платежом в течение 20
календарных дней с даты подписания договора аренды земельного участка на
указанные в нем реквизиты. В дальнейшем арендная плата за текущий год
вносится ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, размер
ежемесячного платежа составляет 1/12 от годового размера арендной платы.
Особые условия
На основании пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской
Федерации в пределах срока действия договора арендатор не вправе уступать
права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из
заключенного договора.
Порядок ознакомления заявителей с иной информацией
Более подробную информацию можно получить в Отделе по
Татышлинскому району Управления по работе с территориальными отделами и
взаимодействию с органами местногосамоуправления Министерства земельных
и имущественных отношений Республики Башкортостан по адресу: 452830,
Республика Башкортостан, Татышлинский район, с. Верхние Татышлы, ул.
Ленина, д.59, 2 этаж, каб. 2, телефон: 8(34778) 2-13-51, 2-15-40, ежедневно
(кроме выходных и праздничных дней) с 09:00 до 18:00 часов (время местное),
с 13:00 до 14:00 часов - перерыв. Информация опубликована на сайтах
https://mzio.bashkortostan.ru/documents/active/, www.torgi.gov.ru,
https://www.roseltorg.ru/.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не
нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении электронного
аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.